Dalle beton de maison : types, armature et isolation intégrée

La dalle beton est le plancher bas de la grande majorite des maisons individuelles construites en France depuis les années 1970. Elle forme à la fois la fondation superficielle et le sol de plain-pied. Sa conception conditionne les performances thermiques, le confort acoustique et la possibilité d’intégrer un chauffage par le sol. Une dalle bien conçue aujourd’hui doit intégrer des niveaux d’isolation bien supérieurs aux pratiques courantes des decennies precedentes.

Les types de dalles

Dalle sur terre-plein (ou dallage sur terre-plein) : la dalle est coulee directement sur le sol en place, apres décapage de la terre végétale et mise en place d’un lit de graviers drainant. C’est le type le plus repandu pour les maisons de plain-pied. Elle est posée sur une couche isolante (XPS ou PIR) qui la séparé du sol froid.

Dalle portee sur fondations : la dalle est soutenue par les semelles de fondation et par des entretoises, creant un espace sous-dalle (vide sanitaire). Plus coûteuse, elle est surtout utilisée sur les terrains en pente ou sur les sols compressi‌bles. Elle permet une inspection ulterieure des réseaux et une ventilation naturelle du vide sanitaire.

Plancher à hourdis (table beton sur poutrelles) : des poutrelles en beton precontraint ou acier sont espacées de 50-60 cm, avec des éléments de remplissage (hourdis polystyrene, brique) entre elles, puis une table en beton est coulee dessus. Utilisé pour les planchers intermediaires et les planchers sur vide sanitaire. Moins lourd que la dalle pleine pour les grandes portees.

Composition de la dalle sur terre-plein en neuf

De bas en haut, une dalle sur terre-plein performante comprend :

1. Sol en place (compacte, propre)
2. Film polyethylene (coupure capillaire contre les remontees d’humidité)
3. Isolant XPS ou PIR (50-120 mm selon le R vise) – R minimum 1,2 m2.K/W exige en construction neuve
4. Film polyethylene de protection (protégé l’isolant du beton frais)
5. Treillis soude (acier de diametre 5-6 mm, maille 150×150 mm) posé sur cales (30 mm minimum)
6. Beton dosage 250-350 kg/m3, épaisseur 12-15 cm (plus si plancher chauffant)
7. Regleage et lissage de surface

L’isolation sous-dalle

L’isolation sous-dalle est exigee par la RE 2020 à R = 1,2 m2.K/W minimum (soit environ 4 cm de XPS ou PIR). Mais pour une performance vraiment confortable et conforme aux standards BBC ou passif, R = 3-5 est recommandé :

• 60-80 mm de XPS (lambda 0,030-0,035) pour R = 2,0-2,5
• 100 mm de XPS pour R = 3,0
• 60 mm de PIR (lambda 0,022) pour R = 2,7
• 100 mm de PIR pour R = 4,5

Choisir du XPS plutôt que du PSE sous-dalle car le XPS resiste mieux à la compression (la charge de la dalle et du bâtiment) et à l’humidité du sol. Le XPS supporté une charge de compression de 200-700 kPa selon la densité, bien suffisant pour une maison individuelle. La comparaison XPS vs PIR en sous-dalle est couverte dans l’article sur le PSE vs PIR.

Plancher chauffant intégré

La dalle beton est le support idéal pour un plancher chauffant hydraulique. Les tubes PER sont fixés sur la couche d’isolation avant coulage du beton, avec :

• Isolation sous-chape : R minimum 1,2 m2.K/W (spécifique plancher chauffant)
• Tubes PER 16 ou 20 mm, espacement 15-20 cm
• épaisseur de chape sur les tubes : 5-8 cm
• Chape à la dalle totale : 15-20 cm

La chape avec plancher chauffant doit être réalisée en beton de chauffe (avec fibres pour eviter les fissures de retrait) et subir une phase de séchage de 4 à 6 semaines avant mise en chauffe.

Passage des réseaux

Les fourreaux pour les réseaux (électricité, plomberie, gaz) doivent être poses avant le coulage. Précautions :

• Les fourreaux doivent être bouches apres posé des réseaux pour eviter les remontes de radon et d’air depuis le sol
• Ne pas creer de joints de dilatation dans les zones à fort trafic
• prévoir des boites de réservé pour les futurs réseaux (wifi, domotique)

Le radon peut entrer dans le logement par les fissures de dalle et les passages de réseaux. Le scellement soigneux de ces passages est une mesure preventive recommandée dans les zones à risque radon (niveaux 2 et 3 sur la carte nationale). La prévention du radon en maison est développée dans l’article sur le radon dans les maisons.

Coûts indicatifs

• Dalle sur terre-plein (beton + treillis, sans isolation) : 50-80 euros/m2
• Dalle complète avec isolation XPS 10 cm : 80-120 euros/m2
• Dalle avec plancher chauffant intégré : 100-150 euros/m2
• Plancher hourdis complet : 90-140 euros/m2

Dalle beton et plancher chauffant intégré

La dalle beton est le support naturel du plancher chauffant hydraulique. Les tubes de chauffage sont poses sur l’isolation avant coulage de la chape (ou de la dalle si c’est une dalle pleine). L’épaisseur minimale au-dessus des tubes est de 45 mm pour une chape anhydrite (fluide) et de 65 mm pour une chape ciment. La dalle doit sécher complètement avant la mise en service du chauffage : 21 jours minimum pour une chape ciment, 7 jours pour une chape anhydrite.

La conductivité thermique de la dalle est un avantage : le beton (lambda = 1,75 W/m.K) diffuse la chaleur rapidement et uniformément. Les revêtements de sol compatibles : carrelage, pierre naturelle, beton cire, parquet collé (coefficient de dilatation maîtrise). Le parquet flottant sur plancher chauffant est deconseille sauf spécifications du fabricant.

Finitions de surface : les options

La dalle beton brute peut être laissee apparente (beton cire, poncage, revêtement minéral) ou servir de base à un revêtement. Le beton cire est une finition minérale qui valorise l’aspect industriel de la dalle tout en la protegeant. Il nécessite un primaire d’accroche, 2 à 3 couches de cire, et un entretien annuel. Le carrelage gres cerame sur dalle beton offre la solution la plus pérenne. Le plancher chauffant est le complement naturel d’une dalle bien isolee. Pour les fondations qui supportent la dalle, les différents types de fondations conditionnent la conception de la dalle basse.

La dalle beton est un élément structurel qui dure autant que le bâtiment. Sa conception doit intégrer des la phase projet les usages finaux : passage de réseaux, emplacements de cloisons, contraintes de charges ponctuelles. Un bureau d études structure est recommandé pour toute dalle supérieure à 50 m2 ou soumise à des charges importantes.