Prix de l'isolation des murs par l'intérieur au m²

Comptez 45 à 120 € par m² de mur posé, finition comprise. Le doublage collé, technique la plus rapide, se situe entre 45 et 85 € par m². Le doublage sur ossature métallique, plus tolérant sur un mur irrégulier et plus performant, monte à 80 à 120 € par m². Sur 70 m² de murs de façade, le budget se situe donc le plus souvent entre 3 500 et 8 500 €. C'est environ deux fois moins cher qu'une isolation par l'extérieur, mais la comparaison n'est honnête qu'en intégrant la surface habitable perdue et les ponts thermiques qui subsistent.

Entre 12 et 16 cm par mur traité, isolant et finition compris. Pour atteindre la résistance thermique de R ≥ 3,7 m².K/W attendue sur un mur, il faut environ 12 cm de polystyrène expansé, 13 à 14 cm de laine de roche ou 15 cm de fibre de bois, auxquels s'ajoutent l'ossature et la plaque de finition. Sur une pièce de 20 m² dont trois murs sont isolés, cela représente près de 2 m² de surface au sol en moins. C'est le principal coût caché de cette technique, et il ne figure sur aucun devis.

Plus en geste isolé. Depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs, par l'intérieur comme par l'extérieur, ne figure plus parmi les travaux éligibles au parcours par geste de MaPrimeRénov'. Les gestes d'isolation retenus se limitent aux parois vitrées, aux rampants de toiture et plafonds de combles, et aux toitures terrasses. L'isolation des murs par l'intérieur reste finançable dans le parcours rénovation d'ampleur, qui exige un bouquet de travaux comprenant au moins deux postes d'isolation de l'enveloppe et un gain d'au moins deux classes au diagnostic de performance énergétique. La prime CEE reste accessible sans condition de parcours.

Parce qu'elle refroidit le mur. En plaçant l'isolant côté intérieur, on empêche la chaleur du logement d'atteindre la maçonnerie : celle-ci reste froide toute la saison de chauffe. La vapeur d'eau produite par les occupants, qui traversait auparavant la paroi et s'évacuait, rencontre désormais une surface froide juste derrière l'isolant et peut y condenser. C'est la raison pour laquelle un pare-vapeur ou un frein-vapeur correctement raccordé n'est pas une option sur ce chantier, et pourquoi une ventilation en état de marche en est la condition préalable.

L'isolation par l'extérieur est techniquement supérieure : elle traite les ponts thermiques de plancher et de refend, ne consomme aucune surface habitable, laisse l'inertie du mur du côté chauffé et se réalise sans vider le logement. Elle coûte en revanche deux à trois fois plus cher, modifie l'aspect extérieur et suppose une autorisation d'urbanisme. L'isolation par l'intérieur garde sa pertinence dans trois cas : quand l'urbanisme interdit de toucher à la façade, quand une seule pièce est concernée, et quand une rénovation intérieure lourde est de toute façon programmée, puisque les finitions sont alors déjà au budget.

C'est possible, mais c'est le cas le plus délicat et le plus souvent mal traité. Un mur ancien en pierre ou en terre régule l'humidité en la laissant migrer et sécher de part et d'autre. Poser contre lui un isolant étanche à la vapeur, typiquement un doublage collé en polystyrène, bloque ce séchage côté intérieur et concentre l'eau dans la maçonnerie. Sur ces supports, il faut un système perméable à la vapeur — isolant biosourcé et frein-vapeur hygrovariable — et vérifier au préalable l'absence de remontée capillaire. Le surcoût est réel, l'alternative est un désordre à cinq ans.